Levekår

Prognose for omsorgstjenester

Prognosen viser en sterk økning i antall personer over 80 år i årene framover:

Status IK:

Bystyret vedtok i økonomiplan 2017-2020 å ikke gå videre med bygging av nytt BOAS. Flere sykehjemsplasser skal framskaffes slik (tekstforslag 2):

Bystyret ber om at det foretas en gjennomgang av eksisterende BOAS for å klargjøre utvidelsesmuligheter ved disse. Utvidelse av eksisterende BOAS er kommunens førstevalg når nye plasser skal fremskaffes. Eventuelle reguleringsendringer foretas dersom dette er nødvendig. Bystyret ber om at området rundt Lunde BOAS prioriteres, og tilrettelegging av Friplass og kunstgressbane vurderes i forbindelse med utvidelse av Lunde BOAS
jfr vedtak i Bsak 132/16.

Arbeidsgruppen anbefaler at det ses nærmere på muligheten for nye sykehjemsplasser ved Lunde bo- og aktivitetssenter som i dag har 45 sykehjemsplasser og 14 plasser for unge med funksjonshemminger:

1. Mulighetsstudie. Det anbefales at det igangsettes en mulighetsstudie for hele området inkludert Lundehaugen ungdomsskole, Sørbø barneskole, eksiterende bo- og aktivitetssenter, grøntstrukturen i området, avsatt areal til parkering m.m. I mulighetsstudien må det ses på hvor mange plasser det kan tilrettelegges for totalt, samt muligheten for tilrettelegging av Friplass og kunstgressbane. I tillegg må det vurderes om avdeling for unge fysisk funksjonshemmede skal relokaliseres i et mer sentrumsnært område.
2. Regulering.

I tillegg anbefaler arbeidsgruppen at det i kommuneplanen blir avsatt nye områder for å sikre tilstrekkelig offentlig areal til å ivareta behovet for nye sykehjemsplasser fram mot 2030.

Husbanken gir investeringstilskudd til sykehjemsplasser med inntil 55 prosent av kostnadene begrenset oppad til kr 1 980 000 per plass. Det er kalkulert at en utvidelse med 30 plasser på Lunde vil koste kr 95 millioner, og dette vil gi tilskudd fra Husbanken på kr 52,25 millioner.

Bystyret vedtok i økonomiplan 2017-2020 å ikke gå videre med bygging av nytt BOAS. Flere sykehjemsplasser skal framskaffes slik (tekstforslag 2):

Bystyret ber om at det foretas en gjennomgang av eksisterende BOAS for å klargjøre utvidelsesmuligheter ved disse. Utvidelse av eksisterende BOAS er kommunens førstevalg når nye plasser skal fremskaffes. Eventuelle reguleringsendringer foretas dersom dette er nødvendig. Bystyret ber om at området rundt Lunde BOAS prioriteres, og tilrettelegging av Friplass og kunstgressbane vurderes i forbindelse med utvidelse av Lunde BOAS
jfr vedtak i Bsak 132/16.

Arbeidsgruppen anbefaler at det ses nærmere på muligheten for nye sykehjemsplasser ved Rovik bo- og aktivitetssenter hvor det er 70 plasser og 12 serviceboliger i dag.

1. Mulighetsstudie. I mulighetsstudien må det ses på hvor mange plasser det kan tilrettelegges for totalt.
2. Regulering.

Husbanken gir investeringstilskudd til sykehjemsplasser med inntil 55 prosent av kostnadene begrenset oppad til kr 1 980 000 per plass. Det er kalkulert at en utvidelse med 30 plasser på Rovik vil koste kr 95 millioner, og dette vil gi tilskudd fra Husbanken på kr 52,25 millioner.

Status: Bevilgning i 2019.

Det er stort behov for oppgradering av omsorgsbygg med tanke på tekniske anlegg og overflater. Tiltak er prioritert og beløp fastsatt basert på foreliggende tilstandsanalyser.

* Overføringen gjelder følgende prosjekt:Åse Boas og Trones Boas. Overføringen bes om med bakgrunn i forsinket framdrift.

Status: IK, forventet ferdigstillelse i 2020

Kommunen kjøper i dag tjenester til flere personer med store adferdsutfordringer. Disse står ikke på venteliste til ordinær kommunal omsorgsbolig med heldøgnstjenester da de krever høyere bemanningsgrad.

Det er behov for et tilrettelagt bygg for denne målgruppen i perioden slik at tjenestene kan gis i egenregi. Tiltaket vil bestå av to hus med to leiligheter i hvert hus samt et mindre personalrom, totalt om lag 130 – 140 kvm per hus. Det er også behov for en bygning som skal romme personalfunksjoner/kontorer/garderober/hybel samt et mindre verkstedbygg/garasje. På tomten bør det avsettes plass til et framtidig bygg for to leiligheter.

Det er spilt inn i rulleringen av kommuneplanen et areal ved Bråstein for dette tiltaket. Framdriften er usikker.

Husbanken gir investeringstilskudd til omsorgsboliger med inntil 45 prosent av kostnadene begrenset oppad til kr 1 661 000 per plass.

Status: IK, forventet ferdigstillelse i 2019

Status: IK, forventet ferdigstillelse i 2019

Det er i forbindelse med gjennomføring av branntekniske vurderinger avdekt avvik på flere bo- og aktivitetssentre med hensyn på hvordan disse må sikres. Grunnet at byggene har store fotavtrykk så blir tiltakene dyre.

Status: IK Forventet ferdigstilt 2020

Det er i forbindelse med gjennomføring av branntekniske vurderinger avdekt avvik på flere bo- og aktivitetssentre med hensyn på hvordan disse må sikres. Grunnet at byggene har store fotavtrykk så blir tiltakene dyre.

Flere av bo- og aktivitetssentrene mangler nødstrøm. I en krisesituasjon skal bo- og aktivitetssentrene både ta imot pasienter fra sykehus og andre som trenger husly i tillegg til de faste pasientene. Det er derfor viktig av det er elektrisitet tilgjengelig.

Flere bo- og aktivitetssenter har utdaterte sykesignalanlegg som det er vanskelig å få tak i deler til når noe blir ødelagt. Moderne sykesignalanlegg gir i tillegg nye muligheter til å bruke ulike sensorer og tilgangsstyring for pasientene. Det er behov for utskifting på Lunde, Austrått, Rovik og Lura bo- og aktivitetssenter. Hvert av anleggene koster kr 1,8 millioner og det planlegges å skifte ut ett anlegg i året.

Det forutsettes at husbanken gir tilskudd tilsvarende 55 prosent av kostnadene. Dette er et investeringstilskudd som gis til ulike tiltak knyttet til velferdsteknologi i eksisterende bygningsmasse.

Status: IK Planlagt ferdigstilt 2021

Status: IK Planlagt ferdigstilt 2021

På Lunde bo- og aktivitetssenter er det i dag et bofellesskap for unge med fysiske funksjonshemminger. Dette ble opprinnelig bygget med tanke på eldre, men når det ble tatt i bruk ble målgruppen yngre. Det fungerer dårlig for denne gruppen både med tanke på utforming og beliggenhet. Det ønskes en mer sentral tomt. Flytter bofellesskapet kan arealet benyttes som sykehjem/bofellesskap for eldre, og inngå i studien om påbygg/ombygg/rivning som foreslås på Lunde bo- og aktivitetssenter.

Det er sendt forespørsel til Husbanken om investeringstilskudd på kr 1 661 000 per bolig begrenset oppad til 45 prosent av anleggskostnadene. Husbanken har gitt positiv tilbakemelding på søknaden.

Tilsagn på tilskudd fra Husbanken på kr 57,75 millioner for avlastningssenter med barnebolig tatt i bruk i 2018.

Status: IK Planlagt ferdigstilt 2020

Vågsgjerd aktivitetssenter er et dagtilbud for voksne med utviklingshemming og/eller autisme. En stor del av brukerne har multifunksjonshemminger. Vågsgjerd aktivitetssenter har per i dag 40 brukere og 25 årsverk (30 ansatte).

Vågsgjerd aktivitetssenter er lokalisert i leide lokaler i Holbergsgate 19 («Varnerområdet») med leiekontrakt fram til 31. desember 2019. Området er under transformasjon og det er behov for å finne nye løsninger for enheten.

Dagsenter til psykisk utviklingshemmede og andre funksjonshemmede kan utløse 55 prosent tilskudd fra Husbanken. 

Bystyret ba rådmannen starte prosessen med et nytt foreldreinitiativ under økonomiplanbehandlingen 2018.  SEKF har funnet en aktuell tomt for Foreldreinitiativet 3 på den nye utbyggingen på AU27 på Hove. Tomten er regulert til bolig/tjenesteyting. Det er plass til 10 leiligheter med tilhørende personaldel og fellesrom. Prosjektet bygges med parkeringsanlegg i lukket p-kjeller. Prosjektet kan stå ferdig i 2022.

Leilighetene i Foreldreinitiativet 3 skal selges til beboerne, tilsvarende som for Foreldreinitiativet 1 og 2. Det er budsjettert med salgsinntekter i 2022.

Tiltaket kan gi tilskudd fra Husbanken på kr 16,61 millioner.

Tiltaket kan gi kr 16,61 millioner i tilskudd.

Status: K0 SEKF sak 17-16

Det er ikke søkt om tilskudd fra Husbanken. Tilskuddet er beregnet ut fra gjeldende satser. Husbanken anbefaler få boenheter i samme tiltak og det er derfor en liten risiko for at det ikke gis investeringstilskudd med kr 1 620 000 per bolig dersom en bygger 9 boenheter.

Når nybygget til rusvernet på Soma står ferdig vil boligriggen (akutten) bli stående tom. Dette er et modulbygg og flyttekostnadene beregnes store. Politisk er det bedt om en vurdering av etterbruk, og boligsosial handlingsplan gruppen vurderer at boligriggen kan bygges om til 5 mindre leiligheter som kan leies ut til personer med utfordringer innen rus.

Det må legges inn en startbevilling slik at planlegging av neste bolig kan starte i 2021/22. Kalkulert med 10 boliger, tomt og framdrift er uavklart.

Tiltaket kan gi tilskudd fra Husbanken på kr 16,61 millioner.

Det er behov for en bolig til en bruker med behov for tett oppfølging av flere ansatte samtidig. Kommunen vil løse behovet ved å bruke en samlokalisert bolig som bygges om og utvides til formålet. Boligen må stå klar så snart som mulig og det legges derfor inn kr 5,1 millioner i 2019.

Status: Rullering - årsbevilgning.

Det er fortsatt stort behov for kommunale boliger for vanskeligstilte. Antall og type boliger må tilpasses behov hos brukerne (som enslige og familier). Det antas at flere kommunale boliger for vanskeligstilte vil redusere kommunens utgifter til midlertidig bolig.

Kommunen eier relativt få kommunale gjennomgangsboliger sammenlignet med kommuner av tilsvarende størrelse. Behovet er stort selv om etterspørselen er redusert siden slutten av 2014. Det er per nå 73 på venteliste.

Bystyret vedtok i sak 138/16 Prinsipper og strategi for etablering av småhus. Boformen har som målgruppe personer som har vært langvarig bostedsløse og som i tillegg kan ha rusproblematikk. Tjenestebehovet til brukerne fastsettes utfra individuelle vurderinger og varierer mye. Som det framgår av gjeldende økonomiplan er det stort behov for denne typen boliger. Det har vist seg utfordrende å få til, lokaliseringsmessig og økonomisk.
Det har blitt et betydelig etterslep i gjennomføringen. Dette må løses raskt, i tillegg må oppsatt plan om to nye småhus per år fastholdes for å løse behovene som kommunen står overfor.

Status: K2 SEKF sak 181-15: Planlagt byggestart tidlig 2018. Forventet ferdigstilt tidlig 2019.

Tilskudd til utleiebolig søkes etter kjøp/ferdigstillelse og beregnes på grunnlag av faste variabler. Gjelder tiltak L23 til og med L25.

Det planlegges 4 småhus. Blant annet grunnet krav i plan- og bygningsloven er dette en prosess som har tatt lengre tid enn først antatt. Tidligst ferdigstilling av tun 2020.

Følgende vedtak ble enstemmig fattet av styret i SEKF, sak 054-18:

Prosjektet «Stokkastø 20» videreføres med mål om å etablere 4 boenheter på eiendommen.

Fire robuste boliger bygges og ferdigstilles i 2019

Tomteavklaringer pågår. Per oktober 2018 er det ikke stilt til rådighet/anskaffet tomt til formålet.

Tilskudd til utleiebolig søkes etter kjøp eller ferdigstillelse. Satsen beregnes på grunnlag av faste variabler.

Status: Rullering - årsbevilgning.

Vedtak om ombygging av Skeianegate 14 fra tomannsbolig til fire små leiligheter vedtatt i bsak 30/18. I henhold til K0 i SEKF sak 89-18 er ferdigstilling satt til tredje kvartal 2019.