Detaljregulering for Skippergata 116 og 118 (Felt SF1) - Hana

Plan 202606– Detaljregulering for Skippergata 116 og 118 (Felt SF1)

Frist for uttalelse: 19.10.2026

Mer informasjon om planen:

Formålet med planen er å legge til rette for kombinert bolig- og næringsbebyggelse samt offentlig torg. Næringsdelen vil bestå av dagligvarebutikk og mindre næringslokaler ut mot Skippergata.

Planområdet har en størrelse på 14 daa og omfatter felt SF1 i pågående områdeplan for Hana lokalsenter. Området består hovedsakelig av eiendommene gnr/ bnr. 38/467, 38/474, 38/ 613 og 38/1465.

I gjeldende kommuneplan og pågående områdeplan for Hana lokalsenter er området avsatt til sentrumsformål. Planområdet vil kunne innskrenkes ila planprosessen.

Ansvarlig myndighets vurdering av KU-plikt:                        Planområdet er en del av områderegulering for Hana lokalsenter som tidligere er konsekvensutredet. Ansvarlig myndighet har vurdert at planforslaget ikke utløser krav om konsekvensutredning jf. Forskrift om konsekvensutredning §§ 6 og 8, Vedlegg I og II. Tiltaket vil være i samsvar med overordnet plan og vurderes ikke å få vesentlig virkning for miljø og samfunn, jf. Forskriftens §10a-h.

Planoppstart er også kunngjort på http://www.sandnes.kommune.no/ under Reguleringsplan under arbeid. Der finner du også planinitiativ, stedsanalyse og referat fra oppstartsmøtet.

Forhandling om utbyggingsavtale
Videre varsles det herved om oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale etter plan- og bygningslovens § 17-4. Hovedspørsmål utbyggingsavtalen skal ta opp er opparbeidelseskrav i forbindelse med utbygging/oppgradering av teknisk infrastruktur. Når utbyggingsavtale er inngått vil dette bli kunngjort.