Reguleringsplaner under arbeid

Frist for innspill: 26.07.2024

Mer informasjon:

I henhold til plan- og bygningsloven § 12-8, varsler Prosjektil Areal AS på vegne av Devalayam i Rogaland, varsles det om at følgende planarbeid er satt i gang:

Plan 202406 - Detaljregulering av Brunesveien 30, Skjæveland

Formålet med reguleringsarbeidet Planområdet er på ca. 4 daa, og omfatter eiendommen gnr/bnr 52/115. Formålet med planen er å legge til rette for tjenesteyting med tilhørende kontorer og fasiliteter. Eksisterende bygg skal brukes til menighetshus med kontor og tilhørende korttid overnattingsplass knyttet til drift av menigheten. Det planlegges ingen endringer av bygget.

Planforslaget er vurdert i forhold til §8 og §10 i forskrift om konsekvensutredninger og vurderes ikke å omfattes av forskriften. Tiltaket er i samsvar med overordnet plan, og det vurderes ikke å få vesentlig virkning for miljø og samfunn etter § 10 a-h. I samsvar med plan- og bygningslovens §17-4 varsles det samtidig om at arbeid med utbyggingsavtale for omtalt område settes i gang.

Varslingsdokumenter:

Lenke til dokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Merknader og innspill:

Eventuelle merknader sendes innen 26.07.2024 til margrete@prosjektil.no med kopi til Sandnes kommune, postmottak@sandnes.kommune.no eller til Prosjektil Areal AS, Gamle Forusveien 1, 4031 Stavanger, med kopi til Sandnes kommune v/Byplansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes. Alle innspill merkes: «Merknad plan 202406»

Høringsfrist: 23.08.2024

Mer informasjon:

Type plan: Områderegulering

Saken gjelder
Det foreligger forslag om reguleringsendring fra Sandnes kommune datert 08.07.2024.
Reguleringsendringen er utarbeidet på bakgrunn av vedtak i Utvalg for by- og samfunnsutvikling datert 10.01.2024, sak 1/24.

«Utvalg for by- og samfunnsutvikling viser til utredning om standard på o_KV5 i plan 2010127 Områderegulering for Vagle næringsområde – sist endret 04.12.2019. Utvalget ber administrasjonen endre plan 2010127 slik at ny regulert vegforbindelse ivaretar transport av modulvogntog. Plan 201930 Detaljregulering for næring på felt ILS2, IL3, IL4, og del av N4 og N13, Kvål sendes tilbake til administrasjonen for bearbeidelse i samsvar med dette.»

Saken gjelder områdeplan 2010127 og omfatter kjøreveiene o_KV10, o_KV4 og o_KV5 med tilstøtende formål i gjeldende reguleringsplan. Hensikten med endringen er å justere veigeometrien for å tilfredsstille kravene til modulvogntog, i henhold til Statens vegvesens krav (håndbok N100, versjon 2023). Endringene inkluderer justeringer i breddeutvidelse, svingradier og stigningskrav. I tillegg foreslås det endring i gang- og sykkelsystem langs disse kjøreveiene for å tilby et mer trafikksikkert og attraktivt sykkeltilbud i området. Summen av disse endringene påvirker tilstøtende næringsarealer. Det foreslås blant annet å redusere vegetasjonsskjermen mot N3 for å minimere inngrep i næringsarealene.

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes

Høringsfrist: 16.08.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Byplansjefen i Sandnes har vedtatt å sende ut overnevnte plan på tilleggshøring. Dette i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10. Tilleggshøringen er på bakgrunn av at det er foretatt noen endringer i planforslaget etter offentlig ettersyn. Før planen kan tas opp til sluttbehandling må disse endringer høres blant de berørte parter.  

Det gis i denne omgang anledning til å uttale seg til følgende endringer:  

1. Endret tverrsnitt i Julie Eges gate.

2. Utvidelse av midlertidig anleggsområde og justert plassering av mur mot Elveparken

3. Deler av mur mot Elvegata 2-4 (gnr 111 bnr 275) utgår

4. Torg i Holbergs gate 5. Midlertidig avkjørsel gnr 39 bnr 498 og 499 med flere (ligger innenfor pkt. 2)

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes

Høringsfrist: 16.08.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Byplansjefen i Sandnes har vedtatt å sende ut overnevnte plan på tilleggshøring. Dette i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10. Tilleggshøringen er på bakgrunn av at det er foretatt noen endringer i planforslaget etter offentlig ettersyn. Før planen kan tas opp til sluttbehandling må disse endringer høres blant de berørte parter.  

Det gis i denne omgang anledning til å uttale seg til følgende endringer:  

 1.    Utvidet planområde i Gravarsveien mellom Vågsgjerdveien og Julie Eges gate og ny frisiktsone gangvei.

2.    Endret støyvoll/-skjerm og utvidet anleggsområde ved Gravarskroken 1 og 3

3.    Utvidet planområde til skilt, stolper etc. og midlertidig anleggsområde i Gravarstunet

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes

Høringsfrist: 16.08.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Byplansjefen i Sandnes har vedtatt å sende ut overnevnte plan på tilleggshøring. Dette i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10. Tilleggshøringen er på bakgrunn av at det er foretatt noen endringer i planforslaget etter offentlig ettersyn. Før planen kan tas opp til sluttbehandling må disse endringer høres blant de berørte parter.  

Det gis i denne omgang anledning til å uttale seg til følgende endringer:  

1. Utforming og plassering av mur ved reguleringsplassen
2. Trapp i friområdet (o_FRI1)
3. Endringer av trafo med pausefasiliteter for sjåførene
4. Utvidet planområde mot Gravarslia
5. Utvidet boligformål øst for reguleringsplassen

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes

Høringsfrist: 16.08.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Byplansjefen i Sandnes har vedtatt å sende ut overnevnte plan på tilleggshøring. Dette i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10. Tilleggshøringen er på bakgrunn av at det er foretatt noen endringer i planforslaget etter offentlig ettersyn. Før planen kan tas opp til sluttbehandling må disse endringer høres blant de berørte parter.  

Det gis i denne omgang anledning til å uttale seg til følgende endringer:  

1. Utvidelse av anleggsområdet pga. omlegging av infrastruktur under bakken ved Havnegata 3 og 5.

2. Utvidelse av planområdet med mur

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes

Høringsfrist: 29.08.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Utvalg for by- og samfunnsutvikling i Sandnes har i møte den 05.06.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10 vedtatt å legge ut til offentlig ettersyn og sende til høring forslag til:  

Plan 202306 Detaljregulering for felt A og D i områdeplan for Norestraen Sør

Detaljreguleringen utgjør to av delfeltene innenfor områderegulering for Norestraen sør. Den åpner opp for utbygging av inntil 320 boenheter fordelt på byhus/rekkehus og leiligheter. Det tillates innslag av næring og/eller offentlig eller privat tjenesteyting. Totalt 28 500 m2 BRA.

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes

Høringsfrist: 29.08.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Utvalg for by- og samfunnsutvikling i Sandnes har i møte den 05.06.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10 vedtatt å legge ut til offentlig ettersyn og sende til høring forslag til:  

Plan 202309 – Detaljregulering for Vågsgata 40 og 42

Planen legger til rette for utbygging av et nytt kontorbygg i seks etasjer med 10 000 m² bruksareal (BRA) næring. Planområdet utgjør cirka 8.6 dekar.

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandne

Høringsfrist: 05.09.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Utvalg for by- og samfunnsutvikling i Sandnes har i møte den 05.06.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10 vedtatt å legge ut til offentlig ettersyn og sende til høring forslag til:  

Plan 202305 Detaljregulering for Stavangerveien 4

Planen legger til rette for utbygging av 7 boenheter og 770 m2 næring til forretning, kontor og tjenesteyting. Planområdet utgjør cirka 2 dekar.

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes

Vedtaksdato: 17.06.2024

Mer informasjon

Type plan: Detaljregulering

Kommunestyret i Sandnes har i møte den 17.06.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-12 gjort endelig godkjenningsvedtak vedrørende:  

Plan 201916 - Detaljregulering for gnr 101 bnr 73 - Hommersandbakken 29

Planen legger til rette for å regulere eiendommen fra offentlig eller privat tjenesteyting til bolig med tilhørende private- og fellesarealer. Planforslaget legger til rette for inntil 11 boenheter, og foreslått utnyttelse er satt til 1400 m2 BRA. Planområdet utgjør cirka 1,6 dekar.

Planen har tidligere vært lagt ut til høring og offentlig ettersyn.

Plandokumenter

Lenke til vedtaksdokumenter:

Lenke til Arealplaner.no

Fristen for å klage er 3 uker fra det tidspunkt underretning om vedtaket er kommet frem til vedkommende part. Skjer underretningen ved offentlig kunngjøring, begynner klagefristen å løpe fra den dag vedtaket første gang ble kunngjort. Klagen må fremmes skriftlig til Sandnes kommune,
byplansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes eller til postmottak@sandnes.kommune.no. Eventuell
klage må settes fram skriftlig. Kommunen sender klagen videre til Statsforvalteren, sammen med øvrige dokumenter i saken. 

Vedtaksdato: 17.06.2024

Mer informasjon

Type plan: Detaljregulering

Kommunestyret i Sandnes har i møte den 17.06.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-12 gjort endelig godkjenningsvedtak vedrørende:  

Plan 201815 - Detaljregulering for gnr 47 bnr 40 mfl – Ganddal

Planen legger til rette for utbygging av inntil 28 boenheter i blokkbebyggelse over ny dagligvarebutikk med mulighet for en mindre del nærservice. Butikkdelen skal ikke overstige 1250 m2 BRA. Maks BRA for planområdet er 4300 m². Planområdet utgjør cirka 6 dekar. 

Planen har tidligere vært lagt ut til høring og offentlig ettersyn.

Plandokumenter

Lenke til vedtaksdokumenter:

Lenke til Arealplaner.no

Fristen for å klage er 3 uker fra det tidspunkt underretning om vedtaket er kommet frem til vedkommende part. Skjer underretningen ved offentlig kunngjøring, begynner klagefristen å løpe fra den dag vedtaket første gang ble kunngjort. Klagen må fremmes skriftlig til Sandnes kommune,
byplansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes eller til postmottak@sandnes.kommune.no. Eventuell
klage må settes fram skriftlig. Kommunen sender klagen videre til Statsforvalteren, sammen med øvrige dokumenter i saken. 

Vedtaksdato: 17.06.2024

Mer informasjon

Type plan: Detaljregulering

Kommunestyret i Sandnes har i møte den 17.06.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-12 gjort endelig godkjenningsvedtak vedrørende:  

Plan 202201 – Detaljregulering for gnr 69 bnr 359, Alveveien 8, Lura  

Planen legger til rette for utbygging av 20 boenheter i form av rekkehus i 2-3 etasjer og en firemannsbolig, utnyttelsen er på omtrent 77% BRA. Planområdet utgjør cirka 5,3 dekar.

Planen har tidligere vært lagt ut til høring og offentlig ettersyn.

Plandokumenter

Lenke til vedtaksdokumenter:

Lenke til Arealplaner.no

Fristen for å klage er 3 uker fra det tidspunkt underretning om vedtaket er kommet frem til vedkommende part. Skjer underretningen ved offentlig kunngjøring, begynner klagefristen å løpe fra den dag vedtaket første gang ble kunngjort. Klagen må fremmes skriftlig til Sandnes kommune,
byplansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes eller til postmottak@sandnes.kommune.no. Eventuell
klage må settes fram skriftlig. Kommunen sender klagen videre til Statsforvalteren, sammen med øvrige dokumenter i saken.