Reguleringsplaner under arbeid

Frist for innspill: 30.12.2024

Mer informasjon:

I medhold av plan- og bygningslovens §§ 12-8 og 12-11 varsler Badr AS på vegne av Haga Eiendom AS om utvidelse av plangrensen til:

Plan 2015127 - Detaljregulering av gnr 38 bnr 338 mfl i Høgevollsveien

Oppstart er tidligere varslet 14. januar 2019.

Ny plangrense ivaretar frisikt i adkomsten. Planen åpner for 5 eneboliger med mulighet for utleiedel og tilhørende uteareal og infrastruktur. Boligtyper er noe endret for bedre terrengtilpasning, og leilighetsbygg har blitt tatt ut. Planområdet på 2400 m2 omfatter gbnr. 38/338, 38/1528 og 38/674 og deler av 38/389

Planområdet er i gjeldende kommuneplan avsatt til bolig og ikke detaljregulert.

Varslingsdokumenter:

Lenke til dokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Merknader og innspill:

Send merknader til: Badr AS, Auglendsmyra 11 4016, Stavanger, eller til badr@badr.no, med kopi til Sandnes kommune, Byplansjefen, pb. 583, 4302 Sandnes eller postmottak@sandnes.kommune.no senest den 30. desember 2024. Oppgi plan-ID og gbnr.

Frist for innspill: 20.12.2024

Mer informasjon:

I medhold av plan- og bygningslovens §§ 12-3 og 12-8 varsler HOLON arkitektur AS på vegne av Mølleparken AS om oppstart av:

Plan 202208 - Detaljregulering for gnr 62 bnr 40, 143, 281 og 462 Stangeland Mølle - Stangeland

Hensikten er å tilrettelegge for oppføring av ny boligbebyggelse. Tomten er i kommuneplanen avsatt til bolig, og ligger innenfor byaksen i temakart strategisk arealkart som følger kommuneplanen. Det planlegges foreløpig for 31 boenheter og et samlet BRA på 153%.

Planinitiativet utløser behov for konsekvensutredning uten planprogram for kulturmiljø. For øvrige tema er det vurdert at planinitiativet ikke vil få vesentlige virkninger for miljø eller samfunn, og at konsekvensutredningen ikke behøver å omfatte ytterligere tema. Forhandling om utbyggingsavtale innledes hvis behov.

Varslingsdokumenter:

Lenke til dokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Merknader og innspill:

Merknader og innspill sendes til post@holon.no og merkes "23016", med kopi til Sandnes kommune, Byplansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes eller til postmottak@sandnes.kommune.no. Frist for merknader er 20. desember 2024.

Spørsmål til saken kan rettes til Jan Espen Vik på epost janespen@holon.no eller tlf. 975 83 416.

Høringsfrist: 24.11.2024

Mer informasjon:

Type plan: Kommunedelplan

Rogaland fylkeskommune har lagt ut nytt planprogram for kommunedelplan for fylkesveg 505 Vagle–E39 Osli, også kjent som Tverrforbindelsen, på ny høring og offentlig ettersyn. Sandnes kommune er planmyndighet og plan-ID er 202114.

Planoppstart og høring av planprogram ble først varslet i mai 2023. Siden da har prosjektet gjort en vurdering av flere alternative plasseringer av Tverrforbindelsen, og står nå igjen med 6 alternativer som skal utredes nærmere. Varslingsgrensen har derfor blitt utvidet og nytt planprogram legges ut på høring.  

Høringsperioden varer fra 10. oktober til 24. november. Det er ikke behov for å sende inn de samme innspillene som ble gitt i forrige merknadsrunde i 2023. Nye innspill ønsker vi tilsendt innen 24. november 2024.

Planens hensikt og mål
Rogaland fylkeskommune har ansvaret for å utarbeide et planforslag til en ny vegforbindelse mellom fv. 505 på Vagle til E39, i samarbeid med Sandnes kommune. Den nye strekningen vil være en fortsettelse på den allerede bygde Tverrforbindelsen som går fra Ganddal godsterminal til Foss Eikeland.

En ferdig forbindelse vil bidra til forutsigbar reisetid og kortere kjørevei for næringstrafikken som kjører mellom godsterminalen og sørover på E39. Næringstrafikken vil overføres fra lokalveier til det overordnede veinettet, og kan dermed avlaste Ganddal bydel, Orstad, Kverneland og Figgjo for gjennomgangstrafikk. Den skal bygges mest mulig kostnadseffektivt, og ha begrensede negative konsekvenser for omgivelser og miljø.

Prosjektet finansieres av Bymiljøpakken, og er 100 % bompengefinansiert.

Hva har skjedd siden varsel om planoppstart?
Etter varsel om planoppstart og høring av planprogrammet vår/sommeren 2023, var det en del som sendte oss innspill på til alternative traséer. Fylkeskommunen har derfor siden i fjor høst utført en ny vurdering, eller siling, av totalt 15 traséalternativer. Blant disse var alternativene som ble varslet til oppstart i fjor vår, men også nye alternativer som ble foreslått både lenger nord og sør for den opprinnelige varslingsgrensen. Vurderingene kan leses i vedlegget «Silingsrapport 2024».

Som følge av at tre nye alternativer (C, D og O) tas med videre i prosessen, har planprogrammet blitt oppdatert og varslingsgrensen utvidet. Figuren under viser ny varslingsgrense for planområdet. Det vil ikke være behov for å regulere alt som ligger innenfor varslingsgrensen, og grensen vil justeres når endelig planforslag foreligger og det er valgt én trasé.

Åpen kontordag
Rogaland fylkeskommune og Sandnes kommune inviterer til åpen kontordag i Menighetsbrakka bak Bogafjell kirke 05. november, mellom klokka 14.00-19.00. Her vil det være mulig å stille spørsmål og få informasjon om konkrete forhold. Vi oppfordrer til å reservere tid for å prate med oss, slik at vi unngår lange ventetider. Klikk på linken for å booke: Reserver møtetid for åpen kontordag  

Slik kan du bidra
Det oppfordres i denne omgang til å kun uttale seg til følgende:  

• Alternativene som tas med videre i prosessen: C, D, E, F, G og O
• Nye utredningstema (markert med uthevet skrift i planprogrammet)
• Forhold som ligger innenfor varslingsgrensen

Her finner du mer informasjon
Du finner mer informasjon på Rogaland fylkeskommune sine hjemmesider: www.rogfk.no/politikk/horinger-og-offentlig-ettersyn/.

Kontaktinformasjon
Dersom du har spørsmål kan du ta kontakt med prosjektleder Anna T. Omdal i Rogaland fylkeskommune på telefon 901 37 798, eller på e-post til: aomdal@rogfk.no.

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Merknader og innspill:

Relevante innspill, merknader eller opplysninger til saken kan du sende til Rogaland fylkeskommune innen 24. november 2024, enten på e-post til firmapost@rogfk.no, eller med brev til: Rogaland fylkeskommune, Postboks 130, 4001 Stavanger. Husk også kopi til Sandnes kommune, byplansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes, eller til postmottak@sandnes.kommune.no.

Det er også mulig å sende merknad via Rogaland fylkeskommunes digitale innsendingsskjema. Du finner mer informasjon og veiledning på hjemmesiden til Rogaland fylkeskommune.

Høringsfrist: 06.12.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Utvalg for by- og samfunnsutvikling i Sandnes har i møte den 02.10.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10 vedtatt å legge ut til offentlig ettersyn og sende til høring forslag til:

Plan 202303 – Detaljregulering for gnr. 37/bnr. 25 m.fl. – Kronen gaard hotell

Planen legger til rette for utbygging av 10 000 m² BRA næring, fordelt på eksisterende hotell og tre nye bygninger med hotellrom, konferanselokaler og parkering. Planområdet utgjør cirka 17,6 dekar.

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes innen 6. desember 2024.

Høringsfrist: 06.12.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Utvalg for by- og samfunnsutvikling i Sandnes har i møte den 02.10.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10 vedtatt å legge ut til offentlig ettersyn og sende til høring forslag til:

Plan 202313 – Detaljregulering for Foss Vatne sandtak – gnr 10 bnr 1 og 5 - Noredalen

Planen legger til rette for utvidelse av et eksisterende masseuttaksområde regulert i plan 2004135, samt sikre tilbakeføring til landbruksareal etter endt uttak. Planområdet utgjør cirka 66,1 dekar.

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes innen 6. desember 2024.

Høringsfrist: 06.12.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Utvalg for by- og samfunnsutvikling i Sandnes har i møte den 02.10.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10 vedtatt å legge ut til offentlig ettersyn og sende til høring forslag til:

Plan 202105 - Detaljregulering for gnr 45 bnr 1, felt BL4 – Sørbøtunet

Planforslaget legger til rette for fortetting av en eiendom hvor det ligger et eldre gårdstun bestående av et våningshus og en løe. Gårdstunets våningshus bevares, og suppleres av seks nye boenheter fordelt på frittliggende eneboliger og rekkehus i to etasjer. Planområdet utgjør cirka 4,4 dekar.

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes innen 6. desember 2024.

Vedtaksdato: 21.10.2024

Mer informasjon

Type plan: Detaljregulering

Kommunestyret i Sandnes har i møte den 21.10.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-12 gjort endelig godkjenningsvedtak vedrørende:  

Plan 201930 Detaljregulering for næring på felt ILS2, IL3, IL4, og del av N4 og N13, Kvål

Planen legger til rette for utbygging av 88,2 dekar næringsareal. Planområdet utgjør cirka 106 dekar, hvor eksisterende virksomheter dekker omtrent 50 av de 88,2 dekar som er satt av til næringsareal. Til sammen legger planen opp til 152 500 m2 (BRA) i bruksareal for næringstomtene.

Planen har tidligere vært lagt ut til høring og offentlig ettersyn.

Plandokumenter

Lenke til vedtaksdokumenter:

Lenke til Arealplaner.no

Fristen for å klage er 3 uker fra det tidspunkt underretning om vedtaket er kommet frem til vedkommende part. Skjer underretningen ved offentlig kunngjøring, begynner klagefristen å løpe fra den dag vedtaket første gang ble kunngjort. Klagen må fremmes skriftlig til Sandnes kommune,
byplansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes eller til postmottak@sandnes.kommune.no. Eventuell
klage må settes fram skriftlig. Kommunen sender klagen videre til Statsforvalteren, sammen med øvrige dokumenter i saken. 

Vedtaksdato: 21.10.2024

Mer informasjon

Type plan: Detaljregulering

Kommunestyret i Sandnes har i møte den 21.10.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-12 gjort endelig godkjenningsvedtak vedrørende:  

Plan 202311 Detaljregulering for næring på felt IL5 og del av N4, Kvål

Planen legger til rette for utbygging av 52 dekar næringsareal med inntil ca. 84 500 m2 bruksareal (BRA). Planområdet utgjør cirka 68 dekar.

Planen har tidligere vært lagt ut til høring og offentlig ettersyn.

Plandokumenter

Lenke til vedtaksdokumenter:

Lenke til Arealplaner.no

Fristen for å klage er 3 uker fra det tidspunkt underretning om vedtaket er kommet frem til vedkommende part. Skjer underretningen ved offentlig kunngjøring, begynner klagefristen å løpe fra den dag vedtaket første gang ble kunngjort. Klagen må fremmes skriftlig til Sandnes kommune,
byplansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes eller til postmottak@sandnes.kommune.no. Eventuell
klage må settes fram skriftlig. Kommunen sender klagen videre til Statsforvalteren, sammen med øvrige dokumenter i saken. 

Servicekontoret

• postadresse: Postboks 583, 4302 Sandnes.
• besøksadresse: Rådhusgata 1,4306 Sandnes
• telefon: 51 33 50 00 
• e-post

Byplanavdelingen

• postadresse: Postboks 583, 4302 Sandnes
• besøksadresse: Rådhusgata 1, 4306 Sandnes
• telefon: 51 33 50 00
• e-post