Reguleringsplaner under arbeid

Frist for innspill: 29.09.2024

Mer informasjon:

Aros Arkitekter gir, i samsvar med plan- og bygningslovens §§ 12-8 og 12-9, melding om at følgende reguleringsarbeid blir satt i gang:

Plan 202410 - Detaljregulering av felt ABA1 i IKDP Forus, Karbonfangst- og forbrenningsanlegg

Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for oppføring av en ny forbrenningslinje og etablering av CO2-fangstanlegg tilknyttet eksisterende forbrenningsanlegg på Forus. 

Området er i gjeldende reguleringsplan 2012121 regulert til øvrig kommunalteknisk anlegg som omfatter blant annet gjenvinningsstasjon, sorterings- og forbrenningsanlegg, trykkreduksjonsanlegg for naturgass og fyllestasjon for naturgass og biogass, samt annen miljørelatert virksomhet. Området skal reguleres med utgangspunkt i gjeldende reguleringsplan og i tråd med interkommunal kommunedelplan for Forus (IKDP Forus). Planområdet er i Kommunedelplan for IKDP Forus angitt som «Andre typer bebyggelse og anlegg» med følgende bestemmelse 5.5.2 a.: «Områdene reserveres til energi, fjernvarme og renovasjonsanlegg med tilhørende funksjoner».

Ansvarlig myndighets vurdering av KU-plikt: Reguleringsplanen gjelder utvidelse av eksisterende forbrenningsanlegg og etablering av karbonfangstanlegg. Tiltakets størrelse og funksjon som avfallsanlegg, karbonfangst- og anlegg for energiproduksjon utløser flere punkter i forskrift om konsekvensutredning, planen skal derfor konsekvensutredes og ha planprogram. Planlagte tiltak faller inn under følgende punkt i forskriftens vedlegg 1 og 2:

• Vedlegg 1 nr. 22: «Anlegg for CO2-fangst med sikte på geologisk lagring fra anlegg som omfattes av dette vedlegg...».
• Vedlegg 1 nr. 9: «Anlegg for behandling av farlig avfall ved forbrenning...».
• Vedlegg 1 nr. 10: «Avfallsanlegg for behandling av husholdnings- og næringsavfall ved forbrenning... med en kapasitet på mer enn 100 tonn per dag».
• Vedlegg 1 nr. 24: «Næringsbygg, bygg for offentlig eller privat tjenesteyting og bygg til allmennyttige formål med et bruksareal på mer enn 15 000 m2».
• Vedlegg 2 nr. 3a: «Industrianlegg for produksjon av elektrisk energi, damp og varmtvann som krever konsesjon etter energiloven». Utvidelse av forbrenningsanlegget vil kreve revisjon av gjeldende konsesjon. 

Varslingsdokumenter:

Lenke til dokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Merknader og innspill:

Innspill som er relevante for planarbeidet sendes innen 29.09.2024 på e-post til kbk@aros.no med kopi til postmottak@sandnes.kommune.no. Alternativt ved brev til Aros Arkitekter AS, Havnegata 15, 4306 Sandnes og med kopi til Byplansjefen i Sandnes kommune, postboks 583, 4302 Sandnes.

Høringsfrist: 10.10.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Utvalg for by- og samfunnsutvikling i Sandnes har i møte den 21.08.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10 vedtatt å legge ut til offentlig ettersyn og sende til høring forslag til:

Plan 202211 Detaljregulering for Oalsgata 75, gnr 62 bnr 507

Planen legger til rette for utbygging av nye lokaler for Krogedal Begravelsesbyrå med tilhørende parkering.

Eksisterende bygningsmasse med lik virksomhet skal rives. Planområdet og eiendommen er henholdsvis 1139,4m² og 802,1m². Plangrensen omfatter deler av Oalsgata. Utnyttelsen er 85% BRA. 

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes

Høringsfrist: 10.10.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Utvalg for by- og samfunnsutvikling i Sandnes har i møte den 21.08.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10 vedtatt å legge ut til offentlig ettersyn og sende til høring forslag til:

Plan 202115 Detaljregulering for Skei - gnr. 43 bnr. 352

Planen legger til rette for utbygging av konsentrert småhusbebyggelse, en boligblokk i den sørlige del langs Jærveien og felles parkeringsanlegg. Totalt 72 boenheter fordeles på flermannsboliger, 38 rekkehus og 22 boenheter i blokkbebyggelse. Utnyttelsesgrad er 74%-BRA. Planområdet utgjør cirka 17,4 dekar.  

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes

Høringsfrist: 12.09.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Utvalg for by- og samfunnsutvikling i Sandnes har i møte den 05.06.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10 vedtatt å legge ut til offentlig ettersyn og sende til høring forslag til:

Plan 202213 Detaljregulering for barneskole på Hommersåk.

Planen åpner opp for 18 000m2 BRA til offentlig tjenesteyting fordelt på et bygg, med idrettsanlegg under bakken. Det er planlagt en b35 grunnskole, med 5 parallelle klasser per trinn, fra 1. til 7. trinn. 

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes

Høringsfrist: 29.08.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Utvalg for by- og samfunnsutvikling i Sandnes har i møte den 05.06.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10 vedtatt å legge ut til offentlig ettersyn og sende til høring forslag til:  

Plan 202306 Detaljregulering for felt A og D i områdeplan for Norestraen Sør

Detaljreguleringen utgjør to av delfeltene innenfor områderegulering for Norestraen sør. Den åpner opp for utbygging av inntil 320 boenheter fordelt på byhus/rekkehus og leiligheter. Det tillates innslag av næring og/eller offentlig eller privat tjenesteyting. Totalt 28 500 m2 BRA.

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes

Høringsfrist: 29.08.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Utvalg for by- og samfunnsutvikling i Sandnes har i møte den 05.06.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10 vedtatt å legge ut til offentlig ettersyn og sende til høring forslag til:  

Plan 202309 – Detaljregulering for Vågsgata 40 og 42

Planen legger til rette for utbygging av et nytt kontorbygg i seks etasjer med 10 000 m² bruksareal (BRA) næring. Planområdet utgjør cirka 8.6 dekar.

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandne

Høringsfrist: 05.09.2024

Mer informasjon:

Type plan: Detaljregulering

Utvalg for by- og samfunnsutvikling i Sandnes har i møte den 05.06.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10 vedtatt å legge ut til offentlig ettersyn og sende til høring forslag til:  

Plan 202305 Detaljregulering for Stavangerveien 4

Planen legger til rette for utbygging av 7 boenheter og 770 m2 næring til forretning, kontor og tjenesteyting. Planområdet utgjør cirka 2 dekar.

Høringsdokumenter: 

Lenke til høringsdokumenter (pdf)

Lenke til Arealplaner.no

Send inn høringssvar: Eventuelle merknader til reguleringsplanen må være innkommet Sandnes kommune,  via eget elektronisk skjema, eller Utvalg for by-og samfunnsutvikling, adressert til Sandnes kommune, plansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes

Vedtaksdato: 17.06.2024

Mer informasjon

Type plan: Detaljregulering

Kommunestyret i Sandnes har i møte den 17.06.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-12 gjort endelig godkjenningsvedtak vedrørende:  

Plan 201916 - Detaljregulering for gnr 101 bnr 73 - Hommersandbakken 29

Planen legger til rette for å regulere eiendommen fra offentlig eller privat tjenesteyting til bolig med tilhørende private- og fellesarealer. Planforslaget legger til rette for inntil 11 boenheter, og foreslått utnyttelse er satt til 1400 m2 BRA. Planområdet utgjør cirka 1,6 dekar.

Planen har tidligere vært lagt ut til høring og offentlig ettersyn.

Plandokumenter

Lenke til vedtaksdokumenter:

Lenke til Arealplaner.no

Fristen for å klage er 3 uker fra det tidspunkt underretning om vedtaket er kommet frem til vedkommende part. Skjer underretningen ved offentlig kunngjøring, begynner klagefristen å løpe fra den dag vedtaket første gang ble kunngjort. Klagen må fremmes skriftlig til Sandnes kommune,
byplansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes eller til postmottak@sandnes.kommune.no. Eventuell
klage må settes fram skriftlig. Kommunen sender klagen videre til Statsforvalteren, sammen med øvrige dokumenter i saken. 

Vedtaksdato: 17.06.2024

Mer informasjon

Type plan: Detaljregulering

Kommunestyret i Sandnes har i møte den 17.06.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-12 gjort endelig godkjenningsvedtak vedrørende:  

Plan 201815 - Detaljregulering for gnr 47 bnr 40 mfl – Ganddal

Planen legger til rette for utbygging av inntil 28 boenheter i blokkbebyggelse over ny dagligvarebutikk med mulighet for en mindre del nærservice. Butikkdelen skal ikke overstige 1250 m2 BRA. Maks BRA for planområdet er 4300 m². Planområdet utgjør cirka 6 dekar. 

Planen har tidligere vært lagt ut til høring og offentlig ettersyn.

Plandokumenter

Lenke til vedtaksdokumenter:

Lenke til Arealplaner.no

Fristen for å klage er 3 uker fra det tidspunkt underretning om vedtaket er kommet frem til vedkommende part. Skjer underretningen ved offentlig kunngjøring, begynner klagefristen å løpe fra den dag vedtaket første gang ble kunngjort. Klagen må fremmes skriftlig til Sandnes kommune,
byplansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes eller til postmottak@sandnes.kommune.no. Eventuell
klage må settes fram skriftlig. Kommunen sender klagen videre til Statsforvalteren, sammen med øvrige dokumenter i saken. 

Vedtaksdato: 17.06.2024

Mer informasjon

Type plan: Detaljregulering

Kommunestyret i Sandnes har i møte den 17.06.2024 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-12 gjort endelig godkjenningsvedtak vedrørende:  

Plan 202201 – Detaljregulering for gnr 69 bnr 359, Alveveien 8, Lura  

Planen legger til rette for utbygging av 20 boenheter i form av rekkehus i 2-3 etasjer og en firemannsbolig, utnyttelsen er på omtrent 77% BRA. Planområdet utgjør cirka 5,3 dekar.

Planen har tidligere vært lagt ut til høring og offentlig ettersyn.

Plandokumenter

Lenke til vedtaksdokumenter:

Lenke til Arealplaner.no

Fristen for å klage er 3 uker fra det tidspunkt underretning om vedtaket er kommet frem til vedkommende part. Skjer underretningen ved offentlig kunngjøring, begynner klagefristen å løpe fra den dag vedtaket første gang ble kunngjort. Klagen må fremmes skriftlig til Sandnes kommune,
byplansjefen, postboks 583, 4302 Sandnes eller til postmottak@sandnes.kommune.no. Eventuell
klage må settes fram skriftlig. Kommunen sender klagen videre til Statsforvalteren, sammen med øvrige dokumenter i saken. 

Servicekontoret

• postadresse: Postboks 583, 4302 Sandnes.
• besøksadresse: Rådhusgata 1,4306 Sandnes
• telefon: 51 33 50 00 
• e-post

Byplanavdelingen

• postadresse: Postboks 583, 4302 Sandnes
• besøksadresse: Rådhusgata 1, 4306 Sandnes
• telefon: 51 33 50 00
• e-post